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在恶魔化之后面临震荡之后,各个市场的住宅物业销售似乎正在加速增长

根据房地产研究公司Liases Foras的报告,2017至18财年第一季度前八大市场的销售额同比增长4%,而连续增长率则为6%

印度的住宅房地产市场一段时间以来一直低迷

当中央政府宣布恶化,掏出经济体系中流通的黑钱时,这种情况更加严重

此举对房地产市场产生了重大影响,房地产市场被认为是未计算财富的储存库

然而,该报告表示,房地产市场现在已经摆脱了影响,并且在恶化后的销售增长率为28%

在前八大城市中,加尔各答在2017-2018财年第一季度的销售额增长率最高,为27%,而金奈则出现了36%的大幅下滑

销售额下降的其他城市包括班加罗尔(28%)和海德拉巴(22%),而浦那(18%),国家首都地区(NCR)(17%),孟买都市区(MMR)等城市的增长)(23%)和艾哈迈达巴德(10%)

该报告称,MMR占总销售额的24%,是过去七年销售量最高的单位,为15,824

多年来,印度的房地产市场一直走向终端用户驱动的生态系统

今天,考虑到中央政府在“全民住房”计划下对该部门的推动,负担得起的项目正在寻找更多的参与者

考虑到市场提供的机会,一些开发商也将重点放在细分市场上

Liases Foras的报告称,负担得起的部门占整体销售额的17%,高于上一季度的16%

价格范围内的销售额低于25万卢比,每年增长16%,而价格为50万卢比的1亿卢比的物业则下降了3%

价格鉴于房地产市场的状况,整个市场的价格或多或少保持平稳,一些细分市场也出现了相当大的调整

该报告称,一线城市的加权平均价格分别同比增长2%和1%

各城市的平均价格为每平方英尺6,764卢比,高于每平方英尺6,660卢比.Liases Foras董事总经理Pankaj Kapoor表示,最近调查结果的亮点是各个市场的销量增长

“增长主要是由于市场中负担得起的部分的牵引力

我们已经看到该细分市场的需求和供应流量,使其成为最终用户友好型市场

尽管有RERA,商品及服务税和恶魔化,但我们正在目睹良好的数字,这标志着未来市场的良好前景

在过去几年中,整体市场整体价格也保持稳定,给买家带来了时间回调的好处

“他表示,由于投资者,投机者和NRI大部分都是由国内终端用户完全推动需求,这令人鼓舞

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