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每个月,Trulia的住房晴雨表都表明住房市场恢复“正常”的速度有多快

我们总结了三个主要住房市场指标:新建工程开始(人口普查),现房销售(NAR)和拖欠加上止赎率(LPS First Look)

对于每个指标,我们将本月的数据与(1)数据在最坏情况下的糟糕程度和(2)泡沫前的“正常”水平进行比较

过去几天公布的4月份数据显示:---建筑业开工率上升

从3月向上修正的699,000增加到4月的717,000

自11月开始以来一直在700,000范围内

但开工仍然是房地产复苏的落后者:他们仅恢复正常的23%

---现房销售额也从447万增加到462万

从破产期间的最差点开始,房屋销售将近一半(49%)回到正常水平

---拖欠+止赎率停滞不前

(请记住,在这个指标上,越低越好

)4月份,11.26%的抵押贷款违约或取消抵押品赎回权,而3月份为11.23%,这意味着这一措施仍然恢复正常37%

平均这三个回归正常的百分比,市场现在恢复正常的37%,而一年前仅恢复正常的20%

一句话:除了3月份的下跌之外,经济复苏缓慢但稳步推进

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